上个月，当尼泊尔学生 Praisda Neupane 抵达珀斯开始攻读环境工程硕士学位时，他希望能尽快入住他预先预订的住所。 相反，他发现它不存在。 “我找不到地址 [on a map]”，他告诉澳大利亚广播公司。
Neupane 的故事集中体现了大学生面临的住房危机，他们中的许多人无法找到住所，更不用说负担得起的地方了。 据该部门的主要游说团体学生住宿委员会称，目前有 19 名学生争夺专门建造的学生宿舍的每张床位。
这种情况导致西澳大利亚州政府和学生住房网络在去年底发起了一项运动，呼吁普通民众为面临无家可归的学生，尤其是国际学生提供住房。 自那以后，请求变得更加迫切：科廷大学和西澳大利亚大学的管理层现在都在恳求员工接待国际学生。
来自珀斯大学的学生代表甚至要求将新建且目前未使用的价值 2 亿美元的 Bullsbrook 检疫设施（距离西澳大学 50 公里，距离最近的杂货店 8 公里）改造成学生宿舍。
随着大学逐步取消远程学习，国际学生恢复在校学习，住房短缺问题即将恶化。 作为对中国政府最近决定停止承认远程授课学位的回应，预计约有 40,000 名中国学生将在本月底前定居澳大利亚，并争夺稀缺的住宿。
对于少数能够获得学生住宿的人来说，任何如释重负的感觉都可能被令人眼花缭乱的高租金现实所抵消。 在墨尔本，通过澳大利亚最大的学生住宿运营商 Scape，位于斯旺斯顿街黄金地段的大型单间公寓每周收费 759 美元。 这比商业房地产网站上公布的同等租金高出 300 美元，比墨尔本每周租金中位数 482 美元高出 57%。
在存在“更便宜”的单间公寓的地方，例如在墨尔本市中心，另一家大型学生住宿提供商以每周至少 509 美元的价格出租的单间公寓，它们在广告中以“开窗”作为值得注意的功能。
共用一个单元没什么区别。 靠近墨尔本中央商务区的八人 Scape 公寓的单人床每周至少花费 477 美元。 悉尼 Scape Redfern 的五居室公寓中的单人间每周费用为 569 澳元。
在私人租赁市场上寻找住房的学生很难有更好的表现。 平均价格低于投机取巧的学生住宿供应商收取的过高价格，但三年内上涨了 37%，并且还在上涨。 截至 1 月，空置率已降至 0.8% 的历史低点。
事实上，租赁市场的竞争性质催生了中介企业的另一个市场，以从学生对住房的基本需求中牟利，国际学生尤其容易受到掠夺行为的威胁。
来自中国广州的留学生陈女士的经历很能说明问题。 在申请了 20 多处出租物业均未成功后，她向中介机构支付了 550 美元，由其代为安排出租。 该机构随后要求支付三个月的租金和保证金，总计 8,692 美元，以确保获得一套一居室公寓。
“我肯定会 [consider] 这样的要求在过去是不合理的，”她告诉 SBS。 “但现在我处于迫切需要房子的被动境地； 我必须做任何我需要做的事情。” 她后来发现，该机构甚至没有检查过公寓。
普遍的租金短缺、生活成本上升、已经用完的专用学生宿舍库存之间的相互作用——除了更高的学费和危险的低社会福利，对于实际上能够获得它的国内学生来说——正在创造一个学生生活方式与大学营销部门策划的形象大相径庭。
就大学而言，它们在大流行期间将有限的住宿出售给私人供应商，从而加剧了住房危机。 2021 年，卧龙岗大学出售了两项主要住房资产。 悉尼科技大学以约 9500 万美元的价格出售了三栋住宿楼。 悉尼大学出售了超过 7000 万美元的房产。 在这些情况下，私营公司抬高了完全相同单元的租金价格。
就大学老板关心危机而言，这只是因为他们担心短缺会危及澳大利亚高等教育部门的国际吸引力，促使学生到其他地方攻读学位。
对学生产生影响的措施——政府强加的租金上限、大量补贴、大学拥有的学生宿舍、更高和更容易获得的社会福利——几乎没有被讨论，因为它们与资本主义的“常识”背道而驰。 如果不挑战这一常识，我们就无法解决学生住房危机。
学生积极分子和工会主义者发起了“找个房间”运动，要求对住房危机采取行动。 关注活动并参与其中： facebook.com/fixtherentalcrisis.
Source: https://redflag.org.au/article/student-housing-crisis-product-profit-driven-system
