住房危机的社会主义解决方案

澳大利亚正面临全面的住房危机。 房价已经 几十年来增长速度快于工资，这意味着对于许多人来说，拥有房屋的前景现在变得遥不可及。

从 2001 年到 2022 年，存入房屋价值 20% 的存款所需的平均时间从 6 年增加到 11 年； 房屋价值中位数与家庭收入中位数的比率从 4.5 上升到 8.5。 想要打入市场的工人正被迫越来越远离工作和服务集中的市中心地区，进入不断扩大的无情荒地。

许多人完全放弃了。 在 2021 年上一次人口普查时， 66% 的家庭拥有房屋——31% 完全拥有房屋，35% 拥有抵押贷款。 这一数字在过去 30 年中一直在稳步下降，从 1994 年的 71%（拥有 42% 的完全所有权）下降。相反，租房者的比例一直在上升。 1994 年，18% 的家庭向私人房东租房； 今天，它是 26%。 对于越来越多的人来说，租房，以及所有相关的不确定性，现在已成为终生的前景。

在这种情况下，越来越多的人被迫进入快速增长的公共住房等候名单，或者加入无家可归者的行列，这并不奇怪。 根据澳大利亚统计局，“经历无家可归”的人数从 2006 年的 89,733 人增加到 2021 年的 122,494 人。

目前在联邦和除塔斯马尼亚州以外的每个州和地区执政的工党为这场危机提供的解决方案是不充分的，可笑。 联邦工党提议的 100 亿美元 “住房未来基金” 承诺在五年内仅建造 30,000 套新的“社会负担得起的”房屋。 截至 2021 年，最后一年 数据可用，轮候公屋的住户有163,500户。

维多利亚州政府做出了很多努力 53 亿美元的“大型住房建设” 它在 2020 年宣布。这承诺在四年内仅建造 12,000 套新住宅，其中只有 9,300 套是社会住房。 就目前的情况来看，即使这个微不足道的目标能否实现也值得怀疑。 根据政府自己的数据，截至 2022 年 6 月 30 日，维多利亚州共有 86,887 个社会住房单元， 仅比四年前增加了 74 个. 同期，住房等候名单增加了 20,000 多人，从 44,000 人增加到 64,168 人。

未来几年，这场危机将进一步加深。 资本主义应该是一个“供需”达到自然平衡的系统。 这不是住房正在发生的事情。 如今，就在新房需求达到顶峰的那一刻，供应却在崩溃。 令人惊讶的是，考虑到该系统应该如何运作，2023 年将是创纪录的一年，不是建筑商“赚钱”，而是 对于破产的建筑商.

原因很复杂。 利率上升是一个因素。 尖峰也是如此 建材价格. 但在这一切的背后是房地产市场的非理性和混乱本质，在这个市场中，银行、土地所有者、开发商、投资者和建筑商都在竞相为自己争取最大份额的利润，这些利润是从寻求满足的人那里榨取的。人类对住所的基本需求。

这一切都不正常。 事实上，它可能看起来是这样的——好像这个系统未能提供像住房这样重要的东西类似于我们几乎无法控制的自然灾害——反映了资产阶级及其仆人在议会中的成功将他们的“自由市场”意识形态呈现为政治常识。

在社会主义社会，生产将面向人类需求而非利润，住房危机可以轻松且相对迅速地解决。

如果经济优先事项是由广大工人和穷人民主决定的，例如，我们极不可能继续允许建造这么多房屋——超过 100 万， 根据 2021 年人口普查-长时间空着坐。 也不是，当许多人都在努力维持他们头上的屋顶时，我们仍然会为富人建造豪华公寓，或购物中心、赌场、昂贵的体育场馆、核潜艇和其他类似的东西。

在社会主义制度下，社会资源，包括自然资源和人力资源，将被用于快速建造数以百万计的新的、高质量的住房单元，以及建设新建筑所需的社区基础设施和服务、公共交通选择、公园等。发展宜居。

这些也不必全部建在远郊的“绿地”中。 由于缺乏鼓励内城区业主不惜一切代价保住自己的土地并强烈反对对周围城市景观进行哪怕是适度变化的激励措施，因此在这些地区可以找到大量空间用于新的媒介——密度住宅开发。

如果你怀疑工人在有机会的情况下会以这种方式优先考虑事情， 考虑这个例子 建筑工人联合会 (BLF) 在 20 世纪 70 年代早期的“绿色禁令”。 1972 年 1 月，NSW BLF 秘书 Jack Mundey 是这样解释的：

“是的，我们想要建造。 然而，我们更愿意建造急需的医院、学校、其他公共设施、高质量的公寓、单元和房屋，前提是它们的设计充分考虑了环境……虽然我们希望我们所有的成员都有工作，但我们不会只是成为由以牺牲环境为代价来衡量美元价值的开发商建造者指导的机器人。”

当然，我们不能“等待革命”来解决住房危机。 不过，即使在资本主义制度下，只要政府准备好直接有力地干预资本主义市场神圣不可侵犯的“运作”，也有很多事情可以做。 今天，他们不愿意这样做。 然而，在资本主义历史上也有过这样的时期。

一个例子是在两次世界大战之间的几十年里，奥地利维也纳。 第一次世界大战后，整个欧洲都被反抗浪潮席卷，从 1917 年的俄国革命开始，向西蔓延。 奥地利也不例外。 与德国一样，1918 年和 1919 年的革命骚动使社会民主党（改革派社会主义者）掌权，在“红色维也纳”——奥地利工人阶级的主要中心——他们从 1919 年到 1934 年连续统治。

为了驯服工人革命运动和重建社会稳定，市政府着手实施了一项雄心勃勃的改革计划。 其中的核心是在 42 个主要开发项目中建造 61,175 个新的公共住房单元。

这些不是孟席斯政府在 1950 年代和 60 年代在澳大利亚城市建造的那种单调的塔楼。 相反，正如 Meagan Day 所写 在一篇文章中 雅各宾派“它们是高概念、精巧建造的大厦…… [which] 特色是绿树成荫的庭院、宽敞的开放空间和充足的自然光线。 他们拥有设备齐全的共用洗衣房和最先进的公共厨房设施。 它们与公立学校和合作商店相连，有时包含在其中。 许多人甚至在酒店内设有浴室和游泳池、医疗保健和儿童保育中心、药店、邮局和图书馆”。

今天去维也纳，你会看到这些“宏伟的建筑” 仍然站立，居住在其中的工人阶级社区继续享受澳大利亚公共住房租户梦寐以求的生活水平。

这 61,175 个住房单元可能看起来并不多，但您必须考虑到当时维也纳人口相对较少。 1930年是180万。 如果今天墨尔本（人口 500 万）建造的新住房数量相同，这个数字将超过 160,000。 澳大利亚（人口 2600 万）的同等住房建设将提供约 850,000 套新住房。

您还必须考虑到，与 1920 年代和 30 年代的奥地利相比，今天的澳大利亚和其他西方国家更加富有、生产力更高。

要真正了解他们所做工作的重要性，您真的必须进一步乘以相当于人均住房单位的交付量。 你会认为在接下来的十五年内将其翻一番并在澳大利亚建造 170 万套新住房并不困难。

那会花费很多钱。 假设每单位 300,000 美元（这是成本估算的高端 在最近的一份报告中详细说明 由 Grattan Institute 提供）将达到约 5000 亿美元。 不过，请考虑工党计划的第三阶段减税措施现在 预计 10 年内将耗资 3130 亿美元. 抛开这些，你将在 15 年内获得 4700 亿美元。 根据 AUKUS 协议，如果将计划用于核潜艇的数千亿美元也削减，那么你的 5000 亿美元就有足够的余地了。

可以办到。 事实上，澳大利亚工党政府向我们提供的只是一些小面包屑，这反映了这样一个现实，即他们几乎没有压力去做其他事情。 在资本主义的“一切照旧”下，政府的行为正如马克思在 共产党宣言，作为“管理整个资产阶级共同事务的委员会”。 而从澳大利亚资产阶级的角度来看，房地产市场的状况总体上是一个好消息。

市场继续为顶层人士提供越来越多的财富。 未来几年预测的住房短缺将加剧这一点。 受益的不仅仅是大银行、开发商、房地产投资者和其他与房地产市场有直接关系的人。 在工会没有任何认真斗争的情况下，我们所看到的那种严重的利率上升和租金上涨也可能会导致劳动力更加顺从。

工党中资本的忠实仆人会非常高兴让这些“好时光”继续下去。 如果希望看到他们的统治阶级伙伴做得好还不够，还要考虑一下目前的工党议员拥有， 根据编制的数据 呜呜呜，每个平均有 2.3 个属性。

如果我们要赢得比他们提供的废品更多的钱，我们就需要应用那种革命性的热扑克，它促使维也纳等地的社会民主党人实施他们在 1920 年代和 1930 年代的“大建设”。 如果我们走到这一步，我们就不要重复奥地利工人当年犯的错误，即通过一些改革来满足自己。 让我们永远摆脱资本主义住房市场和其他一切方面的非人道非理性。