自 2016 年以来，特朗普品牌的纽约房地产价值暴跌 – Mother Jones

特朗普吹嘘 几乎一切——尤其是他的财富和房地产。

这是纽约州总检察长利蒂西亚·詹姆斯 (Letitia James) 提起的民事欺诈审判的基础，该审判于周五达到高潮，法官裁定特朗普必须支付 3.55 亿美元，即 4.535 亿美元连利息。 美国全国广播公司新闻——在发现他有责任欺诈性地夸大自己的净资产和财产价值以获取银行贷款和保险单的优惠交易后。 （例如，他说他的海湖庄园价值 10 亿美元，约合 9.7 亿美元 更多的 棕榈滩县税务评估发现其价值在 1800 万至 2700 万美元之间。）

但发表的一份报告 纽约时报 周日，基于两家房地产追踪公司的销售数据和哥伦比亚大学经济学家的分析，显示特朗普品牌的房地产在他 2016 年大选后在他的家乡纽约市受到了打击。

根据该机构的数据，在大选前后的一年时间内，印有特朗普名字的大楼内的公寓价格暴跌，从与同类公寓相比售价高出 1% 到售价低 4%。 时代。 根据房地产网站 CityRealty 的数据，从 2013 年到 2023 年的十年间，这种对比更加鲜明：曼哈顿七座带有特朗普名字的建筑的价值下降了 23%。 其中包括第五大道上著名的特朗普大厦，他在那里下了自动扶梯，发起了 2016 年的竞选活动，臭名昭著：根据 CityRealty 的数据，自 2013 年以来，其公寓每平方英尺的平均价格下降了近 50%。

与此同时，在数百名租户签署支持此举的请愿书后，四栋大楼中的公寓价值在同一十年内飙升了 9%，而曼哈顿市场的涨幅为 8%。 时代 笔记。

哥伦比亚大学房地产教授 Stijn Van Nieuwerburgh 表示：“这项分析清楚地表明，特朗普品牌才是导致价值恶化的原因。” 时代。 “从大楼中删除特朗普的名字就消除了与该名字相关的损失。”

特朗普之子、特朗普集团执行副总裁埃里克对此作出回应 时代 通过质疑他们分析的有效性。

“可以操纵数据来讲述你想要的任何故事，但事实仍然是，我们的建筑每平方英尺的售价是世界上所有房产中最高的。 这是不可否认的，”他告诉记者 时代 在电子邮件声明中。 “仅今年，纽约特朗普国际酒店大厦就成交了 1,700 万美元，超过了时代华纳、埃塞克斯大厦和该市最负盛名的房产的价格。” （记录显示，特朗普的房地产远非该市最昂贵的， 时代 笔记。）

根据特朗普在纽约市最近遇到的法律麻烦——他目前欠下超过 5.36 亿美元——这种情况不太可能很快改变。